Wohnung Klinča Sela, 5.725m2

NEUES GEBÄUDE KLINČA SELA – WOHNUNGEN FÜR MODERNES LEBEN! Suchen Sie ein ideales Zuhause in ruhiger Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten? Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Klinča Selo – eine Kombination aus Qualität, Funktionalität und urbanem Komfort! Die WOHNUNG befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses; Die Wohnung besteht aus; Küche 6,24 m2 Wohnzimmer; 26,07 m2 Korridor; 2,55 Aufbewahrungsort; 2,86 Schlafzimmer 1; 11.00 Uhr Schlafzimmer 2; 10.30 Uhr Schlafzimmer 3; 12.65 Badezimmer; 6.51 Vorraum; 7,97 Loggia; 5,07/3,80 GESAMT; 87,12 m2 TOP KONSTRUKTION UND AUSSTATTUNG: • Tragende Wände aus Stahlbeton – Sicherheit und Haltbarkeit • Flachdach mit hervorragender Wasser- und Wärmedämmung • TERMO-Fassade: Okipor, Polymerputz + edles Finish • Styroporfassade mit einer Dicke von 15 cm für hervorragende Energieeffizienz • Erstklassiges Parkett – EICHE für eine natürliche Wohnatmosphäre MODERNE TECHNOLOGIE UND KOMFORT: • Solarkraftwerk auf dem Dach – Ersparnis und Nachhaltigkeit • Klimaanlagen in jeder Wohnung – angenehme Temperatur das ganze Jahr über • Gas-Fußbodenheizung – wirtschaftlich und effizient • Einbruch- und Brandschutztüren – Sicherheit an erster Stelle • Dreischichtiges PVC-Holzwerkstoff + integrierte ALU-Jalousien – Stille und Isolation EIN STANDORT, DER ALLES HAT: Alles was Sie brauchen – in Reichweite! • Kindergarten – nur 50 m • Grundschule – 200 m • Konzum-Laden – 150 m • Bushaltestelle – 200 m • Apotheke, Post, Blumenladen, Fahrschule – alles im Umkreis von 300 m! Ein idealer Standort für eine Familie, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanem Inhalt wünschen. PREISE UND BEDINGUNGEN: • Vorverkaufspreis ( EUR 3.000,00 - 5 % ) = EUR 2.850/m² Anzahlung – 10 % des Gesamtkaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags. Die restlichen 90 % werden entsprechend der erhaltenen Nutzungserlaubnis und Eigentumswohnung bezahlt. • Möglichkeit der Finanzierung über die Zagrebačka banka – insbesondere für den Kauf von Immobilien im Bau! EINWANDERUNG: Baubeginn: 2025. Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Anfang 2027. BUCHEN SIE RECHTZEITIG! Ein Gebäude mit modernem Konzept, hervorragender Mikrolage und hochwertiger Ausstattung – Eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Sicherheit! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause! Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt – lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Zusätzliche Informationen Heizung Heizsystem: Etagen-Gaszentralheizung Klimaanlage: Ja Alternative Energiequellen: Sonnenkollektoren Informationen zur Anlage Neubau Aufzug Stadtwasserversorgung Städtisches Abwasser Funktionalität und andere Eigenschaften Separater Eingang zur Anlage Sicherheitstür Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Wohnung rufen Sie 091 9029763 an. Kontakt; Martina Šubic Immobilienmakler