Brac Immobilien – Geräumige Villa mit 20 möblierten Apartments und einem Gemeinschaftspool, zum Verkauf

Wir bieten eine attraktive Investitionsimmobilie bestehend aus einem Apartmenthaus mit insgesamt 20 vollständig möblierten und klimatisierten Apartments. Zur Anlage gehört eine schöne offene Terrasse mit Swimmingpool und Whirlpool, Sonnenterrasse sowie Pergola. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Parkplatz. Die Gesamtfläche von nahezu 1.100 m2 erstreckt sich über fünf Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von über 1.800 m2, nur etwa 8 Gehminuten von der Küste und einem gepflegten Ortsstrand entfernt. Alle Apartments sind in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet, wodurch jedes über Meerblick verfügt. Aufteilung: Untergeschoss: Untergeschoss, Nettowohnfläche ca. 108 m2 (Abstellraum und Waschküche) Einzimmerwohnung, Nettowohnfläche ca. 29 m2 Erdgeschoss: Einzimmerwohnung mit Terrasse, Nettowohnfläche ca. 36 m2 Einzimmerwohnung mit Terrasse, Nettowohnfläche ca. 36 m2 Einzimmerwohnung mit Terrasse, Nettowohnfläche ca. 41 m2 Einzimmerwohnung mit Terrasse, Nettowohnfläche ca. 39 m2 Einzimmerwohnung mit Terrasse, Nettowohnfläche ca. 39 m2 Einzimmerwohnung mit Terrasse, Nettowohnfläche ca. 44 m2 Erster Stock: Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 35 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 34 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 38 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 34 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 36 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 38 m2 Zweiter Stock: Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 34 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 34 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 38 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 34 m2 Einzimmerwohnung mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 35 m2 Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Balkon, Nettowohnfläche ca. 133 m2 Dachgeschoss: Zweizimmerwohnung, Nettowohnfläche ca. 82 m2 Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und kontinuierlich modernisiert. Alle Apartments wurden im Jahr 2024 vollständig renoviert. Im Jahr 2025 wurde eine Solaranlage installiert, die den Bedarf des Objekts deckt, alle Klimaanlagen wurden ersetzt und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge wurde installiert. Im Jahr 2026 wurden weitere bedeutende Arbeiten durchgeführt: Pool und Sonnenterrasse wurden renoviert, eine komplett neue Ausstattung im Technikraum installiert sowie ein System zur Beheizung und Kühlung des Pools eingebaut. Zudem wurden alle Balkone erneuert, 2 cm starke Keramik verlegt und die Apartments mit einem Kartensystem zur Steuerung der Stromversorgung ausgestattet. Außerdem wurden Sensoren installiert, die den Betrieb der Klimaanlagen verhindern, wenn Fenster oder Türen geöffnet sind.