Exklusiver Neubau-Penthouse auf Čiovo, 90.87 m²

Wir vermitteln den Verkauf exklusiver Wohnungen in einem modernen Neubau in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, einer der gefragtesten Lagen an der dalmatinischen Küste. Die Insel Čiovo ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und ihre charmanten Strände. Sie bietet die perfekte Balance zwischen mediterraner Ruhe und lebendigem Sommerflair mit Restaurants, Konobas (traditionellen Tavernen) und Promenaden entlang des Meeres. Über eine Brücke mit dem Festland verbunden und in unmittelbarer Nähe der UNESCO-geschützten Altstadt von Trogir gelegen, ist Čiovo ein Ort, an dem Natur, Tradition und modernes Leben aufeinandertreffen – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition. Seit Jahren zählt die Insel zu den stabilsten und begehrtesten Destinationen für touristische Vermietung, mit kontinuierlich wachsender Nachfrage nach Immobilien. Die Lage ist hervorragend angebunden: 9 km vom Flughafen Split, 4 km von der Stadt Trogir und 30 km von der Stadt Split entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn, die eine einfache Verbindung mit dem Rest Kroatiens und Europas ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und hochwertiges Leben – Geschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Den zukünftigen Eigentümern steht ein gemeinschaftlicher Swimmingpool im Innenhof der Anlage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer (einschließlich des Wohnzimmers), hochwertige Fenster und Türen, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung sowie erstklassige Keramikfliesen. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, der zusätzlich mit 7.500 € berechnet wird. Das Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 90,87 m² vereint Komfort, Großzügigkeit und modernes Design. Diese außergewöhnlich geräumige und durchdacht geplante Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Vorraum, einem Badezimmer sowie einer Küche, die mit dem Essbereich und dem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist, welches den zentralen Lebensraum bildet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit wunderschönem, offenem Meerblick – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Eine zusätzliche luxuriöse Note bietet das großzügige Badezimmer, in dem die Installation einer Jacuzzi-Badewanne vorgesehen ist, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2027 geplant. Diese Immobilie stellt eine sichere Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung dar, sei es als private Residenz oder als Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.