Wohnung Barbat na Rabu, Rab, 65m2

Das Immobilienbüro RE/MAX präsentiert eine attraktive Wohnung in Barbat auf der Insel Rab, gelegen im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von Sandstränden entfernt, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Die funktionale und einladende Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich. Besonders hervorzuheben sind die L-förmigen Terrassen, die Privatsphäre und angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der großzügige Garten von 300 m² mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und Obstbäumen – eine echte Ruheoase. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein separates Objekt – eine traditionelle Konoba (20 m²) mit Strom- und Wasseranschluss. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Zur Ausstattung gehören: Aluminium-Außenfenster mit Fensterläden elektrische Markise mit Windsensor Klimaanlage (Heizung/Kühlung) zusätzliche Heizung über Vaillant-Paneele Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen separaten Eingang, schmiedeeiserne Hoftore sowie Edelstahlgeländer, was maximale Privatsphäre garantiert. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus funktionalem Wohnraum und großzügigem Außenbereich suchen – sowohl für den Eigenbedarf als auch zur touristischen Vermietung. Barbat ist eine ruhige Küstensiedlung im Südosten der Insel Rab, entlang des Barbatski-Kanals, nur wenige Autominuten von der historischen Altstadt Rab entfernt. Dank der Lage am Meer bieten viele Immobilien einen offenen Meerblick. Der Kanal ist bekannt für ruhiges Wasser und Schutz vor starken Winden.