Novi Vinodolski, WOHNUNG 4 (Z2) – 2SZ, 61,67 m²

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, innerhalb eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich die Wohnung 4, die eine ideale Balance aus Funktionalität, Qualität und Alltagskomfort bietet. Es handelt sich um die Wohnung 4 mit einer Gesamtwohnfläche von 61,67 m², ergänzt durch eine Loggia von 7,40 m², einen gemeinschaftlichen Abstellraum von 12,50 m² und einen gesicherten Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick ermöglicht und sie gleichzeitig sehr attraktiv für eine langfristige Vermietung macht. Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit klarer Trennung von Wohn- und Privatbereich. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche, Ess- und Wohnbereich von 21,16 m², der auf die Loggia führt, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer – Schlafzimmer 1 mit 9,45 m² und Schlafzimmer 2 mit 9,45 m² – sowie ein modernes Badezimmer von 4,88 m² mit Walk-in-Dusche. Zusätzliche Praktikabilität bieten ein Abstellraum von 2,38 m² innerhalb der Wohnung und der gemeinschaftliche Abstellraum im Gebäude. Der technische Standard entspricht modernen Wohnanforderungen – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnbereich, PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierglas und Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und verschleißfestem Laminat. Die Eingangstür ist einbruchsicher, und alle Systeme wurden mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit installiert. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Alltagsangeboten: Geschäfte und Dienstleistungen 3 Minuten zu Fuß, Stadtzentrum 5 Minuten mit dem Auto, Strände und Promenaden 7 Minuten, Bildungseinrichtungen 4 Minuten entfernt. Im Preis enthalten sind der Außenstellplatz, der Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines renommierten Entwicklers mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was zusätzlich die Sicherheit des Kaufs und hohe Bauqualität gewährleistet. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, hochwertiger Bauweise und ruhiger Lage, mit kompletter Infrastruktur und professioneller Ausführung. Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensstil!