Novi Vinodolski, WOHNUNG 4 (Z3) – 2SZ+WR, 61,67 m²

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, innerhalb eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die die ideale Kombination aus Funktionalität, Qualität und täglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung 4, mit einer Gesamt-Nettofläche von 61,67 m², die zusätzlich durch eine Loggia von 7,40 m², einen zugehörigen Abstellraum (12,50 m²) und einen gesicherten Außenstellplatz, der im Preis enthalten ist, aufgewertet wird. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, was sie für den täglichen Gebrauch praktisch macht, gleichzeitig aber auch für Langzeitmiete oder gelegentliche Aufenthalte sehr attraktiv ist. Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit Fokus auf maximale Nutzung und klare Trennung von Wohn- und Privatbereichen. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer (21,16 m²) mit Zugang zur Loggia von 7,40 m² – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (je 9,45 m²), ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung (2,38 m²), was die Funktionalität zusätzlich erhöht. Der technische Standard entspricht modernen Wohnanforderungen – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme das ganze Jahr über, während die Klimaanlage im Wohnzimmer angenehme Kühlung in den Sommermonaten bietet. Eingebaute PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden, Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik und verschleißfestem Laminat sowie ein einbruchsicheres Eingangstor. Alle Systeme wurden unter Berücksichtigung von Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit ausgeführt. Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung, mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Stadtzentrum, Strände und Promenaden schnell und einfach erreichbar sind. Im Preis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle notwendigen Anschlüsse sowie eine ordnungsgemäß eingetragene Eigentumswohnung ohne Belastungen, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert und absichert. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung, was eine hohe Ausführungsqualität, Zuverlässigkeit und Investitionssicherheit garantiert. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben und gleichzeitig eine sichere Investition an gefragter Lage dar. Maison – weil Zuhause nicht nur ein Ort ist, sondern eine Lebensweise!