Novi Vinodolski, WOHNUNG 1 (Z4) – 2SZ+WR, 63,52 m²

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, innerhalb eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die die perfekte Kombination aus Funktionalität, Qualität und alltäglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung Nr. 1 mit einer Gesamtwohnfläche von 63,52 m², ergänzt durch eine Loggia von 10,22 m², einem zugehörigen Abstellraum (12,50 m²) und einem im Preis enthaltenen Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was sie praktisch für den täglichen Gebrauch und äußerst attraktiv für Langzeitvermietungen oder gelegentliche Aufenthalte macht. Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit Betonung auf maximale Nutzung und klare Trennung von Wohn- und Privatbereichen. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (20,17 m²) mit Zugang zur 10,22 m² großen Loggia – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (Schlafzimmer 1 – 11,25 m², Schlafzimmer 2 – 9,75 m²), ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung (3,38 m²), was die Funktionalität weiter erhöht. Die technischen Standards erfüllen moderne Wohnanforderungen – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für gleichmäßige Wärme, Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Kühlung im Sommer. Installierte PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige Keramik- und Laminatböden sowie eine Sicherheitstür gewährleisten Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit. Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum, Strände und Promenaden sind leicht erreichbar. Im Preis enthalten sind der Außenstellplatz, das Abstellraum im Gebäude, alle erforderlichen Anschlüsse und ein lastenfreies Wohneigentum, das den Kaufprozess erleichtert und absichert. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen Investors, der jahrelange Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude hat und professionelle Ausführung, Zuverlässigkeit und Investitionssicherheit garantiert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben und eine sichere Investition in begehrter Lage. Maison – weil Zuhause nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise ist!