Novi Vinodolski, WOHNUNG 3 (Z4) – 2SZ+WZ, 63,52 m²

Wohnung 3 befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Novi Vinodolski. Mit funktionalem Grundriss, hochwertiger Ausführung und zugehörigen Außenbereichen ist die Wohnung ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über sowie als sichere langfristige Investition geeignet. Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit Schwerpunkt auf maximaler Nutzung und klarer Trennung von Wohn- und Privatbereichen. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 63,52 m². Der zugehörige Gemeinschaftsraum (12,50 m²) und ein Stellplatz sind im Preis enthalten. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einer offenen Küche, Ess- und Wohnbereich (20,17 m²) mit Zugang zur Loggia von 10,22 m² – perfekt für Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (11,25 m² und 9,75 m²), ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Eingangsbereiche (2,60 m² und 2,36 m²) sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung (3,38 m²), was die Funktionalität weiter erhöht. Die technischen Standards erfüllen die modernen Wohnanforderungen – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für gleichmäßige Wärme, während die Klimaanlage im Wohnzimmer angenehme Kühlung in den Sommermonaten bietet. Eingebaute PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierglas und Rollläden, Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik und Laminat sowie einbruchhemmende Eingangstüren gewährleisten Komfort und Sicherheit. Alle Systeme sind auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt. Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung, mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum, Strände und Promenaden leicht erreichbar. Im Preis enthalten: ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle notwendigen Anschlüsse und ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen, was den Kaufprozess erleichtert und sicher macht. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen Investors, der langjährige Erfahrung besitzt, was hohe Bauqualität, Zuverlässigkeit und Sicherheit der Investition garantiert. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für ein ruhiges Familienleben und als sichere Investition an gefragter Lage. Maison – denn Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise!