Novi Vinodolski, WOHNUNG 1 (Gebäude 5) – 2 Schlafzimmer, 63,52 m²

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich diese Wohnung, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Qualität und täglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung Nr. 1 mit einer Gesamtwohnfläche von 63,52 m², deren Wert zusätzlich durch eine großzügige Loggia, einen gemeinschaftlichen Abstellraum und einen gesicherten Außenstellplatz erhöht wird. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was sie praktisch für den Alltag macht und gleichzeitig äußerst attraktiv für die langfristige Vermietung oder gelegentliche Nutzung ist. Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um die Fläche optimal zu nutzen, mit klar getrennten Wohn- und Privatbereichen. Der zentrale Teil besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer von 20,17 m², mit Zugang zu einer großzügigen Loggia von 10,22 m² – ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die funktional angeordnet sind, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, sowie über ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zusätzliche Funktionalität bieten zwei separate Eingangsbereiche sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zusätzlicher Abstellraum im Gebäude. Die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards – elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden sowie hochwertige, verschleißfeste Bodenbeläge. Die Eingangstür ist einbruchsicher, und alle Systeme sind auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während das Stadtzentrum, die Strände und Promenaden in wenigen Autominuten erreichbar sind. Im Preis inbegriffen sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum, alle Anschlüsse sowie ein lastenfreies, ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines zuverlässigen Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was zusätzliche Sicherheit beim Kauf und ein hohes Ausführungsniveau garantiert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben sowie eine sichere Investition an einer attraktiven Lage an der Adria. Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.