Baugrundstück 578 m² – 250 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 578 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Petrčane, in unmittelbarer Nähe zum Meer und attraktiven Stränden. Es ist nur 250 m vom Meer entfernt, während die Entfernung zum Ortszentrum 380 m beträgt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was die Planung und Umsetzung zukünftiger Bauvorhaben erheblich erleichtert. Für diese Immobilie wurde ein Hauptprojekt für den Bau eines Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten erstellt. Die Möglichkeit zur Errichtung einer Tiefgarage ist ebenfalls vorgesehen, gemäß den geltenden Raumordnungsbedingungen. Ein Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wurde eingereicht, was diese Immobilie zu einer sehr attraktiven Gelegenheit für eine Investition oder die Umsetzung eines eigenen Projekts macht. Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone und verfügt über einen Zufahrtsweg. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich moderne Apartmentgebäude und Einfamilienhäuser. Die Lage selbst bietet eine ruhige Umgebung, ein angenehmes mediterranes Ambiente sowie die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 19 m, während die Länge ca. 31 m beträgt. Die Immobilienerwerbssteuer entfällt. LagePetrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.