Wohnung Stivašnica, Rogoznica, 75m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxusapartment 20 m vom Meer entfernt in der idyllischen Bucht von Stivašnica – Rogoznica Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: ein modernes Apartment (S4) in erster Reihe zum Meer (nur 20 Meter vom Strand entfernt) in der wunderschönen Bucht von Stivašnica, unweit von Rogoznica. Diese Bucht ist bekannt für ihr türkisfarbenes Wasser und ihre ruhige Umgebung und somit der perfekte Rückzugsort für alle, die Luxus und Privatsphäre lieben. ÜBER DAS APARTMENT (S4): Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit nur 6 Wohneinheiten. Es zeichnet sich durch einen außergewöhnlich funktionalen Grundriss und optimale Raumausnutzung aus. Die Wohnfläche beträgt 66,68 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon. DETAILLIERTE RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses: Wohnbereich: Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich (26,04 m²) und separater, aber angrenzender Küche (6,74 m²). Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit identischen, komfortablen Abmessungen (je 10,73 m²). Badezimmer und Gäste-WC: Neben dem Hauptbadezimmer (4,64 m²) verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC (1,59 m²), was einen großen Vorteil in puncto Funktionalität darstellt. Abstellräume: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum (1,91 m²) innerhalb der Wohneinheit und im Eingangsbereich. AUSSENBEREICH: Balkon: Eine Fläche von 15,26 m² bietet den perfekten Platz zum Essen und Entspannen im Freien, mit dem Duft des Meeres und dem Rauschen der Wellen. LAGE UND VORTEILE: In unmittelbarer Nähe zum Meer: Nur 20 Meter vom Strand entfernt bietet dieses Apartment den Luxus, jederzeit ohne Auto schwimmen zu gehen. Exklusives Gebäude: Ein kleines Gebäude mit nur 6 Apartments garantiert Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Stivašnica: Eine der schönsten Buchten in der Region Rogoznica, ideal für Bootsfahrer und alle, die dem Massentourismus entfliehen möchten. Qualität: Der moderne Neubau (derzeit noch im Bau) ermöglicht einen Einblick in die Bauqualität und die finale Innenausstattung. Diese Immobilie eignet sich ideal als repräsentativer Ferienwohnsitz oder als hochprofitable Investition für die Vermietung an Touristen. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie fällig. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in einer der schönsten Buchten Dalmatiens. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Josko Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/