VODICE - SRIMA, neu, Toplage, 80 m vom Meer entfernt, Dachterrasse, Panoramablick, 3 Schlafzimmer

✨✨TOP-LAGE✨✨ SRIMA – Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer im 2. Obergeschoss in einem ruhigen Dorf in Srima. Die erstklassige Lage ist nur 80 m vom Meer und 1000 m vom Zentrum entfernt! Der Bau eines modernen Wohngebäudes mit 8 luxuriösen Wohnungen und Meerblick in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe eines Kiesstrandes ist im Gange. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachterrasse). Die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant. Wohnung S8 mit einer Gesamtnutzfläche von 144,69 m² (Wohnfläche 117,58 m² + Terrasse 19,80 m² + Dachterrasse 56,84 m² + Parkplatz) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen, 19,80 m² großen überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Eine Innentreppe führt zu einer 56,84 m² großen, offenen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 665.574 € (Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). AUSSTATTUNG ✓ Styroporfassade ✓ Aluminiumfenster und -türen mit Sechs-Kammer-Profilen und Dreifachverglasung ✓ Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter ✓ Hebe-Schiebe-Glaswände ✓ Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren ✓ Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen ✓ Glasgeländer auf den Terrassen ✓ Verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken ✓ Stein-Fensterbänke ✓ Hochwertige Keramikfliesen ✓ Deckenhoch geflieste Badezimmer ✓ Fußbodenheizung ✓ Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen ✓ Hochwertige Sanitärausstattung ✓ Modulare Schalter und Steckdosen von TEM ✓ Beleuchtung in Badezimmern und auf Terrassen ✓ TV- und Satellitenanschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ✓ Aufzug WEITERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE ERDGESCHOSS Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von Die 84,63 m² große Wohnung (Wohnfläche 75,41 m² + Terrasse 16,39 m² + Garten 21,15 m² + Stellplatz) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, 16,39 m² großen Terrasse und einem 21,15 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 355.446 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Die Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 107,69 m² (Wohnfläche 86,60 m² + Terrasse 22,51 m² + Garten 124,65 m² + Stellplatz) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Vorraum, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, unüberdachten Terrasse von 22,51 m² und einem großzügigen Garten von 124,65 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 452.298 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Wohnung S3 – VERKAUFT 1. OG Wohnung S4 mit einer Gesamtnutzfläche von 80,55 m² (Wohnfläche 69,04 m² + Terrasse 17,02 m² + Parkplatz) befindet sich im 1. OG. Sie besteht aus einem Flur, einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse von 17,02 m² mit Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 354.420 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Wohnung S5 – VERKAUFT Wohnung S6 mit einer Gesamtnutzfläche von 64,61 m² (58,12 m² Wohnfläche + 6,97 m² Terrasse + Stellplatz) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmern, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse von 6,97 m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 258.440 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). 2. OG + DACHTERRASSE Die Wohnung S7 mit einer Gesamtnutzfläche von 126,68 m² (Wohnfläche 85,82 m² + Terrasse 21,45 m² + Dachterrasse 108,52 m² + Parkplatz) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, einem Vorraum, drei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse (21,45 m²) mit herrlichem Meerblick. Eine Innentreppe führt zu einer offenen Dachterrasse (108,52 m²) mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 557.392 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Srima ist ein kleines, ruhiges Dorf mit überwiegend privaten Wohnungen und Einfamilienhäusern, ideal für Familienurlaube und zum Baden an schönen Stränden. Eine gepflegte Promenade verbindet Srima mit dem nahegelegenen Vodice. Die Städte Zadar und Split sowie die Flughäfen sind nur eine Autostunde entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.