Moderne Villa, Brač – Pool, Aussicht

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in ruhiger und gepflegter Lage in Sutivan auf der Insel Brač, einer der begehrtesten Inseln der Adria. Das moderne Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit freistehenden Villen, die mit Fokus auf Privatsphäre, Funktionalität und hohe Lebensqualität gestaltet wurde. Das architektonische Konzept basiert auf klaren Linien, minimalistischer Formensprache und der Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas. Große Glasflächen betonen die Verbindung von Innen- und Außenraum und sorgen für viel Tageslicht. Die Villa befindet sich auf einem eigenen Grundstück, was ein hohes Maß an Privatsphäre und ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt und Entspannung in luxuriöser Umgebung bietet. Zeitplan Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 206 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschküche und Treppenaufgang. Dieser Bereich geht fließend in die Außenbereiche über: einen 31 m² großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, und eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 258 m². Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle, von der aus man drei geräumige Schlafzimmer erreicht, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Vom ersten Stock gelangt man außerdem auf eine 11 m² große Loggia mit Meerblick. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen privaten Raum, darunter ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Eingangshalle und eine geräumige Loggia von 20 m², die sich ideal eignet, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu genießen. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über sorgfältig gestaltete Außenbereiche mit privatem Pool, einem begrünten Innenhof und mehreren Terrassen, die ganztägiges Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglichen. Mehrere Bereiche des Anwesens bieten einen freien Meerblick, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Sutivan zählt zu den gepflegtesten und begehrtesten Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine ruhige Wohngegend, die gut erhaltene dalmatinische Architektur und die gepflegten Strände mit kristallklarem Wasser. Strandpromenaden, die Nähe zu Split und die hervorragenden Fährverbindungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus authentischem Ambiente, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit – ob für Ihren eigenen Urlaub oder als Investition in eine Luxusimmobilie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist die ideale Wahl für alle, die eine erstklassige Immobilie an der Adria suchen.