Haus Linardići, Krk, 213m2

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus B1 - eine Stadtvilla auf der Insel Krk in Brzac mit einer Wohnfläche von 213 m2. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss und einem dazugehörigen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, ein Abstellraum, eine Sauna, zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Die Villa hat einen schönen Blick auf das Meer und ist komplett fertiggestellt. Das Interieur ist komplett möbliert und steht als solches zum Verkauf. Die Umgebung ist mit Grün und einem Bewässerungssystem und einem abgelegenen Zaun gestaltet. Ausrüstung: - Vorbereitung für die Erwärmung des Wassers im Pool mit einer Wärmepumpe - Elektrische Fußbodenheizung des gesamten Gebäudes, Regelung über WLAN möglich - Vorbereitung für ein Photovoltaik-Kraftwerk auf dem Dach - Möbel - basic (maßgefertigte Küche mit Geräten, Tisch und Stühlen, Wohnzimmermöbel, Betten in den Schlafzimmern, Kleiderschränke, Bad-Grundmöbel und Sanitärkeramik, TV im Wohnzimmer - Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer, LG Art cool -Sauna - Beleuchtungskörper - Semelrock Pflasterung -"Figuren" Keramik - Porotherm Ziegel - STO-Fassadensystem - Panorama-Hebeschiebewände, PVC - Vorbereitung für geladene Elektrofahrzeuge Grundriss der Villa: Überdachter Eingang: 4,67 m2 Eingang: 8,56 m2 Raum 1: 9,84 m2 Badezimmer 1: 4,01 m2 Sauna: 3,23 m2 Küche, Esszimmer, etc. Wohnfläche: 38,06 m2 Lager 1: 4,87 m2 Lager 2: 3,29 m2 Toilette: 1,54 m2 Überdachte Terrasse: 30.52 m2 0.50 Gesamtgeschoss: 108,59 m2 K A T Treppenhaus: 5,88 m2 Flur: 6,23 m2 Raum 2: 12,05 m2 Badezimmer 2: 5,26 m2 Schlafzimmer 3: 12,07 m2 Raum 4: 17,39 m2 Badezimmer 3: 3,60 m2 Kleiderschrank: 2,61 m2 Überdachte Terrasse: 29,78 m2 nicht überdachte Terrasse: 9,53 m2 1. Stock gesamt: 104,40 m2 GESAMT: 212,99 m2 Brutto-Baufläche BGV-GEBÄUDE: 527,44 m3 BGV-SCHWIMMBAD: 25,16 m3 BGV GESAMT: 552,60 m3 Die Stadt Brzac liegt auf der Westseite der Insel und ist einen Kilometer vom Strand entfernt. Es bietet einen schönen Blick auf die Insel Cres. Der alte Teil des Ortes besteht aus Steinhäusern und engen Gassen. In der Nähe befindet sich Vela Jana – eine Bucht mit einem Strand und einem kleinen Yachthafen. Drei Kilometer vom Dorf entfernt, an der Küste, befindet sich Glavotok mit einem Franziskanerkloster aus dem 15. Jahrhundert. und eine kleine Kirche direkt am Meer. Die Stromschnellen sind 15 km von der Stadt Krk und 13 km von der Ortschaft Malinska entfernt.