Novalja – Zweizimmerwohnung im zweiten Stock

NOVALJA – NEUBAU | 400 m VOM MEER ENTFERNT | FERTIGSTELLUNG 04/2027 Im Angebot befindet sich ein erstklassiges Projekt eines modernen Neubaus in Novalja, gelegen an einer ruhigen und attraktiven Lage, nur ca. 400 Meter vom Meer und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um ein kleines Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Projekt wurde mit Fokus auf Funktionalität, modernes Design und maximale Raumausnutzung konzipiert, mit viel natürlichem Licht und einer hochwertigen Grundrissgestaltung. Die Wohnungen sind sorgfältig geplant, um sowohl den Bedürfnissen für ganzjähriges Wohnen als auch für touristische Vermietung gerecht zu werden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Die geplante Fertigstellung des Baus ist April 2027. WOHNUNG A1 – 1. OBERGESCHOSS Gesamtfläche: 89,71 m2 (berechnet 82,66 m2) Zugehörige Parkplätze: 2 x 12,50 m2 Flächenaufteilung: - Flur – 4,51 m2 - Wohnzimmer mit Küche – 39,60 m2 - Badezimmer – 4,96 m2 - WC – 4,02 m2 - Zimmer 1 – 11,26 m2 - Zimmer 2 – 11,26 m2 - Überdachte Terrasse – 14,10 m2 (berechnet 7,05 m2) Beschreibung: Die Wohnung A1 befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch eine größere Wohnfläche und einen großzügigen Wohnbereich von fast 40 m2 aus, was außergewöhnlichen Komfort und ein Gefühl von Offenheit bietet. Das offene Raumkonzept des Wohnzimmers mit Küche und Essbereich ist mit der überdachten Terrasse verbunden, die ideal ist, um den Großteil des Jahres im Freien zu genießen. Die Zweizimmeraufteilung mit separatem Badezimmer und zusätzlichem WC ermöglicht Funktionalität und Komfort, sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung höherer Kategorie. Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugeordnet. Dank ihrer Fläche, Aufteilung und der Qualität des Projekts stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die eine komfortablere Immobilie in einem modernen Neubau in Novalja suchen.