ŠIBENIK, VODICE – Anwesen mit 3 Gebäuden, 140 m vom Strand entfernt, zu verkaufen

ŠIBENIK, VODICE – Anwesen mit 3 Gebäuden, nur 140 m vom Strand entfernt Ein einzigartiges Anwesen in Srima steht zum Verkauf. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 764 m², nur 140 Meter von einem kristallklaren und gepflegten Strand entfernt. Das Anwesen besteht nicht nur aus einem Haus, sondern aus drei separaten Gebäuden im eleganten amerikanischen Stil. Grundlegende Merkmale: Grundstücksfläche: 764 m² Wohnfläche: ca. 350 m² Gebäude 1: Großes zweistöckiges Haus Gebäude 2: Kleineres zweistöckiges Haus Gebäude 3: Geräumige Doppelgarage Holzarbeiten: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden Innenausstattung: Hochwertige Parkettböden und Keramikfliesen verleihen den Räumen Wärme und Charakter Potenzial und Investition: Derzeit befinden sich 5 Wohnungen auf dem Grundstück. Was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition macht, ist die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten. Dadurch würde sich die Gesamtkapazität auf 8 Apartments erhöhen – ideal für die gehobene Ferienvermietung. Garten und Außenbereich: Der Garten ist eine wahre mediterrane Oase. Dank der zahlreichen Bäume – alte Olivenbäume, Orangen-, Zitronen- und Kumquatbäume sowie duftende mediterrane Kräuter – bietet er absolute Privatsphäre und Schatten. Zustand der Immobilie: Die Häuser sind voll nutzbar, gepflegt und sofort bezugsfertig. Obwohl kleinere kosmetische Anpassungen nötig sind, um ihr volles Potenzial zu entfalten, machen sie ihre architektonische Basis und die Lage zu einer Rarität auf dem Markt. Warum diese Immobilie wählen? Die Kombination aus Großzügigkeit, Meeresnähe und Ausbaupotenzial macht sie ideal für alle, die ein Sommerhaus für die Familie oder eine rentable Ferienimmobilie suchen. Šibenik und Vodice bilden eines der dynamischsten Touristenzentren Dalmatiens und vereinen reiche Geschichte, erstklassige Gastronomie und atemberaubende Naturschönheit. Da sich Ihre Immobilie in Srima befindet, sind beide Städte sowie zahlreiche Annehmlichkeiten bequem zu erreichen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja