Moderne Luxusvilla mit Pool und Panoramablick aufs Meer

In ruhiger Lage in Rogoznica gelegen, bietet diese Villa eine Wohnfläche von 237 m² auf einem 1.080 m² großen Grundstück. Das Anwesen besticht durch sein modernes Design, die hochwertige Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung, die einen angenehmen Aufenthalt und viel Privatsphäre garantiert. Von mehreren Etagen aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einem Flachdach. Im Untergeschoss befinden sich ein Freizeitbereich, der Heizraum und das Treppenhaus. Das Erdgeschoss umfasst den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, einen Flur und ein Treppenhaus mit Zugang ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Flur und ein Treppenhaus. Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet und umfasst einen 30 m² großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Sommerküche und einen Garten. Die Villa ist modern ausgestattet und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Solaranlage, elektrische Rollläden und Sonnenschutz. Alle Systeme sind auf Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgelegt. Das Anwesen liegt ca. 1.700 Meter vom Meer entfernt und ist nur 10 Autominuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Stränden, Restaurants und Cafés entfernt. Dank seiner Eigenschaften eignet es sich ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung. Die Villa befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für 2026 geplant