Zu verkaufen, Kvaternik-Platz, Wohnung (tatsächlich als Geschäftsraum genutzt), 42 m²

www.biliskov.com ID: 15878 Kvaternik-Platz Zum Verkauf steht eine Wohnung, die derzeit als Geschäftsraum genutzt wird, mit einer Fläche von 42 m², gelegen im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1993. Der Raum besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Zimmern und einem WC. In einer äußerst gefragten und frequentierten Lage stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial dar. Dank ihrer Funktionalität und Flexibilität kann die Einheit leicht umgewandelt und sowohl als Wohnung als auch als Geschäftsraum für ruhige Tätigkeiten wie Zahnarztpraxis, Anwaltskanzlei, Kosmetikstudio oder ähnliche Nutzungen verwendet werden. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Gastronomie und sonstiger Infrastruktur erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke. Energieausweis: in Erstellung Heizung: Gasetagenheizung Ausrichtung: West Preis: 165.000 € Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis