Istrien, Kanfanar, freistehendes Haus mit Pool

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus mit Pool in der Umgebung von Kanfanar, gelegen in einem ruhigen Dorf namens Burići, ideal für den privaten Urlaub oder die touristische Vermietung. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die den traditionellen Charme des Altertums mit modernem Komfort verbindet, komplett renoviert und bezugsfertig. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern, die zusammen eine funktionale Einheit mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 auf einem 312 m2 großen Grundstück bilden. Das größere Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, während das kleinere Haus zusätzlichen, intimen Wohnraum bietet, ideal für Gäste oder separate Unterkunft. Insgesamt verfügt es über sieben Zimmer, was eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Ursprünglich im Jahr 1930 gebaut, wurde das Haus gründlich renoviert, zuletzt im Jahr 2022, als Dach und Fassade erneuert und alle wesentlichen Elemente für einen angenehmen Aufenthalt verbessert wurden. Die authentischen Steinakzente und Holzfenster, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen, blieben erhalten, während moderne Ausstattung wie Klimaanlage und Kamin das ganze Jahr über Komfort garantieren. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und umzäunt, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Entspannung. Im Hof gibt es einen Pool, eine 32 m2 große Pergola, eine Außendusche, einen Grill und eine Sommerküche, die eine ideale Umgebung für Zusammenkünfte und Aufenthalte im Freien schaffen. Es gibt auch vier Parkplätze im Freien, und der Zugang zur Immobilie erfolgt direkt von der asphaltierten Straße. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich hochwertiger Möbel, voll ausgestatteter Küchen, Einbauschränken in allen Schlafzimmern, SMART-TV und Glasfaserinternet. Dank der ruhigen Lage ohne Lärm und Verschmutzung sowie der Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in die touristische Vermietung oder als privates Refugium im Herzen Istriens. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.