ISTRA, TINJAN – Designer-Villa mit Pool und Wellnessbereich

Exklusive Villa mit Panoramablick, privatem Wellnessbereich und vollkommener Ruhe Im grünen Herzen Istriens, wo die Hügel sanft zum Meer hinabfallen, befindet sich eine Villa, die moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung und dem Gefühl völliger Privatsphäre verbindet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie repräsentiert einen Lebensstil, einen Ort zum Abschalten vom Alltag und zum Genießen jedes Moments. Nur wenige Autominuten von Tinjan entfernt, bekannt für seine authentische istrische Identität, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Diskretion und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Warum ist diese Villa besonders? Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die mehr als ein Standardhaus suchen – sei es als luxuriöse Privatresidenz oder als Investition mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial. Raum, Privatsphäre, Aussicht und Ausstattung schaffen ein Erlebnis, das sich nur schwer vergleichen lässt. Design und Grundriss Die Villa mit einer Gesamtfläche von 270 m2 wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Eleganz zu bieten. Erdgeschoss ist als offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich konzipiert: – moderner Wohnraum mit Zugang zur Terrasse – voll ausgestattete Küche und Essbereich – Schlafzimmer mit eigenem Bad – Gäste-WC und praktische Abstellkammer Obergeschoss bietet Privatsphäre und Komfort: – vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – Wellnessbereich zur Entspannung (Sauna / Ruheraum) Außenbereich – private Oase Das Grundstück mit 828 m2 ist als ganzjährig nutzbarer Genussbereich gestaltet: – beheizter Pool mit Blick auf das Meer und die Natur – Sonnenterrasse und gepflegter Garten – Sommerküche für geselliges Beisammensein und Abendessen im Freien – überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Technologie und Qualität – hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien – Wärmepumpensystem – Fußbodenheizung (Vorbereitung) – energieeffiziente Lösung für ganzjährigen Aufenthalt Lage, die alles bietet – ruhige und diskrete Umgebung ohne Trubel – Blick auf das Meer und die istrischen Hügel – nur etwa 15 Minuten Fahrt nach Poreč und zur Küste – ideale Kombination aus Natur und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten Wenn Sie einen Ort suchen, an dem sich Luxus natürlich anfühlt – hier haben Sie ihn gefunden.