Wohnung Bibinje, 96,57m2

Neubau – S5, Wohnung mit Dachterrasse – Meerblick! In äußerst attraktiver Lage in Bibinje, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne und geräumige Wohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines neuen, hochwertigen Wohngebäudes zum Verkauf. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt 116,54 m². Raumaufteilung Eingangsbereich – 8,21 m² Flur – 6,44 m² Schlafzimmer 1 – 12,13 m² Badezimmer 1 – 5,49 m² Schlafzimmer 2 mit Bad – 11,20 m² + 4,02 m² Küche mit Ess- und Wohnbereich – 33,90 m² Überdachte Terrasse – 10,75 m² (berechnet: 5,38 m²) Überdachte Terrasse – 5,67 m² (berechnet: 2,84 m²) Dachterrasse – 77,26 m² (berechnet: 19,97 m²) Zusätzliche Ausstattung Abstellraum – 7,92 m² (berechnet: 3,96 m²) Parkplatz – 12 m² (berechnet: 3 m²) Die Wohnung verfügt über Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung und elektrischen Rollläden per WLAN. Alle Funktionen lassen sich bequem per App aus der Ferne steuern – für mehr Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und Klimaanlage in jedem Zimmer. Beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Grundsteuer an. Hauptvorteile der Immobilie: - Dachterrasse, - Südausrichtung und viel Tageslicht, - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, - zwei Badezimmer, - Parkplatz und Abstellraum, - ruhige Lage in Meeresnähe, - ideal zum Wohnen oder zur Ferienvermietung Bibinje zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in der Region Zadar und ist bekannt für seine schönen Strände, die gepflegte Strandpromenade und die Nähe zur Stadt Zadar. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt: Sie befindet sich in der Nähe von Autobahn, Flughafen, Seehafen und Marina Dalmacija. Bibinje ist ein Badeort am Meer, 6 km südöstlich von Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Die rund 4000 Einwohner leben hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei. In der Nähe von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija. Mit über 70.000 m² Fläche und 1400 Liegeplätzen für Yachten und Boote ist sie die größte Marina an der Adria. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.