Lage direkt am Meer und eine Wohnung mit Aussicht in einem hochwertigen Neubau, 800 m vom Strand entfernt

In der malerischen Küstenstadt Peroj entstehen derzeit zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen und Aufzug auf drei Etagen. Modernes Design, nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Installation von Smart-Home-Systemen und Solaranlagen. Diese Wohnung mit Terrasse und Meerblick besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beim Bau werden ausgewählte Materialien mit integrierten Smart-Home-Systemen verwendet, die den zukünftigen Bewohnern Nachhaltigkeit und Sicherheit bieten. Dazu gehören: - Intelligente Wasserventile, die die Hauptwasserzufuhr bei einem Leck automatisch absperren. - Energieeffizienz durch Nutzung erneuerbarer Energien für geringere Kosten und eine reduzierte Umweltbelastung. - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Etagenbrandmeldeanlage. - Interner Aufzug. - PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Aufzügen, die mit dem WLAN verbunden sind und ferngesteuert werden können. - Fußbodenheizung im Badezimmer und drei Klimaanlagen in der Wohnung. Optionale Gestaltungsmöglichkeiten für die Beleuchtung in Bad, Flur und Küche sowie der Einbau einer maßgefertigten Küche mit Siemens-Geräten. Im Preis der Wohnung sind zwei Parkplätze und ein 3,29 m² großer Abstellraum inbegriffen. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % entfällt. Die exzellente Lage direkt am Meer, nur wenige Autominuten von der römischen Stadt Pula und dem Nationalpark Brijuni entfernt, macht diese Wohnung ideal für einen Urlaub oder einen angenehmen Familienaufenthalt. Aktuell können Sie jede Wohnung auswählen. Bei Kauf in einer früheren Bauphase bestimmter Wohnungen besteht die Möglichkeit, bessere Konditionen auszuhandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Projekt. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.