Rovinj – 2 Wohneinheiten in Top-Lage zu verkaufen, ideal Investment

Zum Verkauf steht eine Wohnung in ruhiger und begehrter Lage in Rovinj, im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit ausgebautem Dachgeschoss, das in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt wurde. Die Immobilie funktioniert derzeit als zwei separate Wohneinheiten, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet. Die eingetragene Wohnfläche beträgt 61,20 m², während das Dachgeschoss etwa 40 m² umfasst, sodass insgesamt rund 100 m² funktionaler Wohnraum zur Verfügung stehen. Die untere Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Loggia mit Meerblick. Die obere Etage, also das ausgebaute Dachgeschoss, umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches kleineres Zimmer, ein Badezimmer sowie zusätzlichen Stauraum unter dem Dach. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein privater Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Geschäften, Apotheke und allen wichtigen Einrichtungen. Dank des Grundrisses und der Möglichkeit, die Etagen getrennt zu nutzen, eignet sich die Wohnung hervorragend für das Familienleben, zur touristischen oder langfristigen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Investition. Eigentum ist ordentlich geregelt. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.