Wohnung Medulin, 191,69m2

Penthouse mit Panoramablick auf das Meer – 150 m vom Meer entfernt, Medulin Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt, mit offenem und dauerhaft unverbaubarem Meerblick. Dank der Lage und der geltenden Bebauungsvorschriften kann der Blick von beiden Terrassen nicht verbaut werden – auch nicht durch zukünftige Bauprojekte vor dem Gebäude. ⸻ Grundinformationen • Gesamtfläche: 191,69 m² • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • 2 Badezimmer • 2 Eingangsbereiche / Flure • Ankleidezimmer • 2 großzügige Terrassen mit direktem Meerblick • Entfernung zum Meer: 150 m ⸻ Qualität und Ausstattung In der Wohnung wurde Parkett aus afrikanischem Nussbaum verlegt, das dem Raum Wärme und eine exklusive Note verleiht. Der Grundriss ist funktional und großzügig gestaltet, mit besonderem Fokus auf Komfort und natürliches Licht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, der eine einfache Installation eines Kamins ermöglicht, falls gewünscht. ⸻ Gebäude und zusätzliche Vorteile • Gepflegtes und großzügiges Treppenhaus • Schön angelegte und regelmäßig gepflegte Außenanlage • Gemeinschaftspool zur Nutzung für die Bewohner (ganzjährig gepflegt, auch im Winter) • Ruhige und attraktive Lage ⸻ Lage Das Penthouse befindet sich in einem ruhigen Teil von Medulin, im Gebiet Biškupije, in der Nähe von Schule, Geschäften, Promenaden und Stränden. Medulin zählt zu den gefragtesten Standorten in Istrien für den Immobilienkauf und ist bekannt für seine gepflegten Strände, die gute Infrastruktur und das hohe touristische Potenzial. ⸻ Ideal für: • größere Familien • luxuriöses Wohnen am Meer • Investition in die touristische Vermietung • Käufer, die ein Penthouse mit Meerblick in Istrien suchen ⸻ Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2003, eine Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2012 sowie einen Energieausweis. Das Gebäude wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Das Eigentum ist 1/1 und lastenfrei. Aufgrund der vollständigen Dokumentation ist der Kauf auch über eine Bankfinanzierung (Hypothek) möglich. ⸻ Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! ⸻ Im angegebenen Preis sind die Maklerprovision sowie die Erstellung des Kaufvertrags enthalten. Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. ⸻ Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur. Immobilienmaklerin Hochqualifizierte Insolvenzverwalterin Mobil: +385 99 703 1844 E-Mail: milena@likvidus.hr Web: www.likvidus.hr