Poreč – Moderne Dreizimmerwohnung 1 km vom Meer entfernt – F1

Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 78,10 m², gelegen im ersten Stock eines Gebäudes moderner Architektur und hoher Bauqualität. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 26,62 m², zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC sowie einer großen Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Für maximalen Komfort sorgt Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma, die gleichzeitig für die Warmwasserbereitung sorgt. Zusätzlich ist ein Daikin-Klimasystem zur Kühlung installiert. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige italienische Keramik, während das Fassadensystem mit 12 cm Steinwolle eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Eingebaut sind PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz an allen Öffnungen sowie elektrische Rollläden. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen und ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers KONE ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche, Flure und Treppenhäuser werden mit Keramikfliesen bis zu einer Höhe von 120 cm verkleidet. Das Meer und gepflegte Strände sind nur 1 km entfernt, während sich das Zentrum und die Altstadt von Poreč in etwa 2 km Entfernung befinden, was diese Immobilie ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis erworben werden, je nach Wahl: Tiefgarage, überdachter Parkplatz mit Anschluss für Elektrofahrzeuge oder Außenstellplatz. In der Nähe befinden sich auch zusätzliche öffentliche Parkplätze. Die Fertigstellung und Schlüsselübergabe sind für den 01.07.2026 geplant, und alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.