Poreč – Moderne Dreizimmerwohnung 1 km vom Meer entfernt – G3

Zum Verkauf steht eine moderne und komfortable Wohnung mit einer Nettofläche von 47,96 m², gelegen im dritten Stock eines hochwertigen Neubaus moderner Architektur in Poreč. Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (26,48 m²), einem Schlafzimmer, Badezimmer und einer Loggia, die einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien bietet. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Zusätzlich ist eine Daikin-Klimaanlage für die Kühlung im Sommer installiert. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige italienische Keramik, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz an allen Öffnungen sowie elektrische Rollläden. Die Fassade ist mit 12 cm Steinwolle gedämmt und bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen und ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers KONE ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Keramik ausgeführt, was eine einfache Pflege und lange Haltbarkeit ermöglicht. Die Lage ist sehr praktisch – Meer und Strände sind nur 1 km entfernt, während das Zentrum und die Altstadt von Poreč etwa 2 km entfernt sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz gegen Aufpreis zu erwerben (Tiefgarage, überdachter Parkplatz mit Steckdose für Elektrofahrzeuge oder Außenparkplatz). In der Nähe befinden sich außerdem zusätzliche öffentliche Parkplätze. Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für den 01.07.2026 vorgesehen, und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.