Verkauf – Zagreb, Šalata 4-Zimmer-Wohnung, 149,48 m², 3. Stock

www.biliskov.com ID 15846 Šalata, Zagreb Eine schöne und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 149,48 m², gelegen im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1923. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem WC, Abstellraum, Loggia und Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein 4 m² großer Abstellraum im Keller. Deckenhöhe: 3,20 m. Im Gebäude wurden Gas- und Elektroinstallationen sowie das Dach erneuert, und im letzten Jahr wurde das Treppenhaus renoviert. Im Jahr 2024 wurden neue hochwertige Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung eingebaut, während Badezimmer und WC im Jahr 2020 renoviert wurden. In diesen Räumen sind Ariston-Boiler installiert. Die Wohnung ist sehr hell und nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet. Obwohl sie sich im engsten Stadtzentrum befindet, ist sie außergewöhnlich ruhig und vermittelt das Gefühl, in einem ruhigen Vorort zu wohnen. Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten und befindet sich nur 1 Gehminute vom Ban-Jelačić-Platz entfernt. Das Gebäude besitzt den Status eines geschützten Kulturdenkmals. Die Lage ist ausgezeichnet aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Kindergärten, Schulen, Medizinische Fakultät, Ribnjak-Park, Krankenhäuser, Geschäfte, Markt, Straßenbahnhaltestelle sowie schnelle Verkehrsverbindungen. Energieausweis: in Erstellung Ausrichtung: Ost – West – Nord – Süd Heizung: Gas-Etagenheizung (Gebäude verfügt über eine eigene Gas-Heizzentrale) Preis: 675.000 € Agenturprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis