Wohnung Srebrnjak, Maksimir, 169m2

Die Immobilienagentur Angelus bietet Ihnen eine Wohnung zum Kauf an: LAGE Diese Villa befindet sich in Srebrnjak, ruhig und abseits der Srebrnjak-Straße gelegen. Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre. SREBRNJAK – nördliches Stadtzentrum von Zagreb. Nur 5 Autominuten oder 3 km zu Fuß vom Hauptplatz entfernt. 19 Minuten (7,2 km) zur American International School Zagreb (Bundek). 3 Minuten (1,5 km) zur EURO Campus German/French International School (Fratrovac). 12 Minuten (7,8 km) zur Bright Horizons International British School (Sveti Duh). 12 Minuten (7,3 km) zur Matija Gubec International School (Knežija). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Bus erreichbar – die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Buslinie verbindet Kaptol und den Kvaternikov-Platz. BESCHREIBUNG Diese luxuriöse Wohnung mit ca. 180 m² befindet sich in einer neu erbauten Villa mit zwei Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Villa liegt auf einem 600 m² großen Grundstück. Die Wohnung besteht aus zwei Einheiten, einem Wohn- und einem Schlafbereich, die durch ein Atrium verbunden sind. Der ca. 50 m² große Wohnbereich umfasst eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 33 m² großen, unüberdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Waschküche. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 36 m² (berechnet: 18 m²). Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrasse, Atrium und Garten beträgt 377,87 m² (berechnet: 148,69 m²). Der Garten selbst hat eine Fläche von ca. 210 m². Dieses Projekt wurde von einem renommierten kroatischen Architekten entworfen. Die verwendeten Baumaterialien sind von sehr hoher Qualität: STO-Fassade, Außenfenster und -türen aus Aluminium von Schuco mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, ein Schindler-Aufzug verbindet alle Etagen, Heizung und Kühlung erfolgen über eine Daikin-Wärmepumpe. Der Innenhof der Villa wird landschaftlich gestaltet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler. ======================================== Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/about-us berechnet. Ihre Angelus nekretnine d.o.o. Immobilienagentur