PRIVLAKA,1-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, TOP-LAGE!

Wir präsentieren Ihnen Apartment G001 – ein modernes und funktionales Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Privlaka, nur 120 Meter vom Meer entfernt. Das Apartment ist nach Osten ausgerichtet und bietet daher viel natürliches Morgenlicht und eine angenehme, warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der 25,86 m² große Privatgarten, der zum Entspannen, Genießen der Natur und zum Schaffen Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Privatsphäre einlädt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass das Apartment komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig ist. So kann der zukünftige Eigentümer schnell und unkompliziert einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand oder Wartezeiten. Die Wohnung besteht aus: • Flur (3,73 m²) • Essbereich mit Küche und Wohnzimmer (32,70 m²) • einem komfortablen Schlafzimmer (14,87 m²) • Badezimmer (5,38 m²) • zwei Terrassen (8,99 m² und 4,50 m² bzw. 3,38 m² und 2,25 m²) • Garten (25,86 m² bzw. 1,23 m²) • einem Außenstellplatz Die Gesamtfläche beträgt 95,04 m², die Nettowohnfläche inklusive aller Nebenkosten 66,05 m². Der Komplex besteht aus drei modernen Gebäuden, die nach höchsten Baustandards errichtet wurden. Ein Gebäude ist erdbebensicher bis zur Zone 9 dimensioniert und garantiert somit Sicherheit und hohe Qualität. Im Innenhof befindet sich ein Gemeinschaftspool für alle Bewohner – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Alle Apartments sind mit hochwertiger Ausstattung und modernen Technologien ausgestattet: • Intelligente Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) • Fußbodenheizung in den Badezimmern • Hochwertige, moderne Innenausstattung mit Vollrahmen • Sechskammer-PVC-Außenfenster mit dreifach verglaster Isolierverglasung und Low-E-Beschichtung von renommierten europäischen Herstellern • Elektrische Aluminium-Rollläden mit integrierten Moskitonetzen • Hochwertige Sanitärausstattung • Parkett und Fliesen der Klasse I • Vorbereitung für Smart-Home-Installation • Smart-Key-Karte für den Gebäudezugang • Video-Gegensprechanlage • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Wärmedämmende Fassade Privlaka ist ein malerischer Ort in Dalmatien, unweit von Zadar. Bekannt für seine langen Sandstrände, das klare Meer und die flachen Buchten, ist er ideal für Familien mit Kindern. Der Ort verströmt ein authentisches mediterranes Flair, Ruhe und wunderschöne Sonnenuntergänge und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der städtischen Infrastruktur. Apartment G001 bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition in attraktiver Lage am Meer. Folgende Wohnungen stehen in Gebäude A zum Verkauf: G001 – Erdgeschoss, 1-Zimmer-Wohnung, 66,05 m² – 210.000,00 € G002 – Erdgeschoss – VERKAUFT G003 – Erdgeschoss – VERKAUFT G004 – Erdgeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 74,99 m² – 239.000,00 € G101 – 1. Obergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 85,77 m² – 270.000,00 € G102 – 1. Obergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 75,80 m² – 250.000,00 € G103 – 1. Obergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 79,12 m² – 255.000,00 € G201 – 2. Obergeschoss, Penthouse mit 2 Schlafzimmern 103,78 m² – 350.000,00 € G202 – 2. Obergeschoss, Penthouse mit zwei Zimmern, 97,05 m² – 335.000,00 € G203 – 2. Obergeschoss, Penthouse mit zwei Zimmern, 97,15 m² – 335.000,00 €