Premantura, erstklassige Wohnung an bester Position.

Im Angebot steht eine luxuriöse Wohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten, gelegen an einem der begehrtesten Orte im Süden Istriens - in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur unberührten Natur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist als funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Nettogrundfläche von 92,20 m² konzipiert. Die Nettogrundfläche des geschlossenen Teils beträgt 55,90 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer. Ein Mehrwert bietet die überdachte Terrasse sowie der geräumige private Garten mit exklusiver Nutzung eines Pools auf einer Fläche von 200 m², was in der Berechnung 92,20 m² entspricht. Der Garten bietet ein vollständiges Gefühl von Intimität und Komfort - ideal für das Familienleben, aber auch für eine touristische Vermietung höherer Kategorien. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Eigentum. Der Bau und die Ausstattung entsprechen hohen Qualitätsstandards: - hochwertige italienische Fliesen und Innentüren - Badezimmer mit Grohe Sanitärkeramik ausgestattet - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Klimaanlage in jedem Raum - Dreischichtparkett in den Schlafzimmern - Keramik in den anderen Räumen Das Projekt wurde architektonisch entworfen, um modernes Design, Funktionalität und langfristigen Investitionswert miteinander zu verbinden, unter Beibehaltung des Charakters und der natürlichen Umgebung von Premantura. Die Lage macht diese Immobilie besonders. Premantura, das Juwel des Südens Istriens, bietet eine ruhige und malerische Atmosphäre, die Nähe zu Stränden und Kap Kamenjak, lokale Gastronomie, Rad- und Wanderwege sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Pula. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die suchen: - hochwertiges Neubau in Meeresnähe - privaten Garten und Pool - sichere Investition mit Potenzial für touristische Renditen - modernes, aber intimes Wohnkonzept mit wenigen Wohnungen Die Nutzungsgenehmigung befindet sich im Prozess, und nach Fertigstellung erwirbt der Käufer Eigentum zu 1/1.