PRIVLAKA, NEUBAU, 1. STOCK, 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK, G-102

Wir präsentieren Ihnen Apartment S102, eine moderne und funktionale Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Privlaka, nur 120 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick und ist dank ihrer Südausrichtung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass die Wohnung komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig ist. So kann der zukünftige Eigentümer schnell und unkompliziert einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand oder Wartezeiten. Die Wohnung besteht aus: • Flur (2,70 m²) • Eingangshalle (3,73 m²) • Essbereich mit Küche und Wohnzimmer (21,76 m²) • zwei komfortable Schlafzimmer (10,54 m² und 12,21 m²) • Badezimmer (4,29 m²) • sehr geräumige Terrassen mit 24,10 m² (berechnet: 18,07 m²) • einem Außenstellplatz Die Gesamtfläche beträgt 91,83 m², die Nettowohnfläche inklusive aller Nebenkosten 75,80 m². Der Komplex besteht aus drei modernen Gebäuden, die nach höchsten Baustandards errichtet wurden. Ein Gebäude ist erdbebensicher bis zur 9. Erdbebenzone und garantiert somit Sicherheit und hohe Qualität. Im Innenhof befindet sich ein Gemeinschaftspool für alle Bewohner – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Alle Apartments sind mit hochwertiger Ausstattung und modernen Technologien ausgestattet: • Intelligente Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) • Fußbodenheizung in den Badezimmern • Hochwertige, moderne Innenausstattung mit Vollrahmen • Sechskammer-PVC-Außenfenster mit dreifach verglaster Isolierverglasung und Low-E-Beschichtung von renommierten europäischen Herstellern • Elektrische Aluminium-Rollläden mit integrierten Moskitonetzen • Hochwertige Sanitärausstattung • Parkett und Fliesen der Klasse I • Vorbereitung für Smart-Home-Installation • Smart-Key-Karte für den Gebäudezugang • Video-Gegensprechanlage • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Wärmedämmende Fassade Privlaka ist ein malerischer Ort in Dalmatien, unweit von Zadar. Bekannt für seine langen Sandstrände, das klare Meer und die flachen Buchten, ist er ideal für Familien mit Kindern. Der Ort verströmt ein authentisches mediterranes Flair, Ruhe und wunderschöne Sonnenuntergänge und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der städtischen Infrastruktur. Apartment S102 bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition in attraktiver Lage am Meer. Folgende Wohnungen stehen in Gebäude A zum Verkauf: G001 – Erdgeschoss, 1-Zimmer-Wohnung, 66,05 m² – 210.000,00 € G002 – Erdgeschoss – VERKAUFT G003 – Erdgeschoss – VERKAUFT G004 – Erdgeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 74,99 m² – 239.000,00 € G101 – 1. Obergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 85,77 m² – 270.000,00 € G102 – 1. Obergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 75,80 m² – 250.000,00 € G103 – 1. Obergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, 79,12 m² – 255.000,00 € G201 – 2. Obergeschoss, Penthouse mit 2 Schlafzimmern 103,78 m² – 350.000,00 € G202 – 2. Obergeschoss, Penthouse mit zwei Zimmern, 97,05 m² – 335.000,00 € G203 – 2. Obergeschoss, Penthouse mit zwei Zimmern, 97,15 m² – 335.000,00 €