Istra, Šišan - Kuća, hochwertige Neubau, Strandnähe

Aus unserem Angebot heben wir ein Doppelhaus mit gepflegtem Garten in ausgezeichneter Lage in Šišan hervor, nur 3,5 km von den wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert, und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben. Die gesamte Nettowohnfläche des Hauses beträgt 195,15 m2 und es liegt auf einem regelmäßigen und schön gestalteten Grundstück mit einer Fläche von 305 m2. Die Immobilie bietet die Möglichkeit der Nutzung als drei separate Wohneinheiten, was einen außergewöhnlichen Vorteil für die touristische Vermietung, Investition oder das gemeinsame Leben mehrerer Familien darstellt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock sowie einem zusätzlichen Nebengebäude (lišjera) mit 20 m2 im Garten. Das Erdgeschoss hat eine Nettowohnfläche von 85 m2 und besteht aus: - Flur - offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer - großzügiger überdachter Terrasse mit schöner Aussicht - einem größeren Schlafzimmer - zwei kleineren Schlafzimmern - zwei Badezimmern Der erste Stock mit der gleichen Fläche hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe und denselben Grundriss: - Flur - offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer - großzügige überdachte Terrasse mit schöner Aussicht - ein größeres Schlafzimmer - zwei kleinere Schlafzimmer - zwei Badezimmer Nebengebäude (lišjera) – 20 m2 Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und kann als Studio-Apartment, Gästeeinheit oder zusätzlicher Mietraum genutzt werden. Zusätzliche Merkmale: - Zusätzliche Merkmale: - hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung - Klimaanlage in allen Räumen (Heizung und Kühlung) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Alarmsystem - gepflegter Garten mit zwei Zugängen - mehrere Parkplätze Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung dar, dank des funktionalen Grundrisses, der separaten Einheiten und der attraktiven Lage. Verkaufsvertreter: Kristian Vrangalovski Mobil: 098/225-773 E-Mail: kristian@dammi-realestate.com https://dammi-realestate.com/hr/