Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 112,95m2

In Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung, die den Höhepunkt zeitgenössischen Wohnens an der Kvarner Bucht darstellt. Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2027 geplant ist, innerhalb eines kleinen Wohnkomplexes mit insgesamt sieben hochwertigen Wohnungen, einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage. Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 92,31 m2, während die Gesamtfläche 112,95 m2 beträgt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der auf eine beeindruckende Terrasse von 38,36 m2 (19,18 m2 pro Koeffizient) führt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 2,88 m2 und ein Tiefgaragenstellplatz von 13,09 m2, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen. Alle Wohnungen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Hafen und die Inseln, wobei die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß. Der Komplex verfügt über einen gemeinsamen Pool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Wohnungen sind mit einer belüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert. Es gibt hochwertige Aluminium-Außenfenster von Wicona mit integriertem Alarmsystem, Einbruchsicherung, Videokameras und Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Beleuchtung. Das modernste Heizungs- und Warmwasservorbereitungssystem mittels Wärmepumpe sorgt für hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen bietet. Die kanalisierten Klimageräte sorgen diskret für Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum ist mit erstklassigen Holzböden und hochwertigen Fliesen in Bädern und Gemeinschaftsräumen ausgestattet. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertige Wohnung nach dem "schlüsselfertig" Prinzip, ohne Möbel. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Orte an der Opatija-Riviera. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.