Moderne Villa mit Panoramameerblick

EXKLUSIVE MODERNE VILLA MIT PANORAMAMEERBLICK – BESTE LAGE In einer der begehrtesten und schönsten Lagen, mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer, befindet sich diese repräsentative moderne Villa, die Luxus, Privatsphäre und außergewöhnliches Investitionspotenzial vereint. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 150 m² liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt. Dank der perfekten Lage und Geländekonfiguration ist der Meerblick offen und geschützt. GRUNDRISS UND KONZEPT Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und modernen Lebensstil. Erdgeschoss umfasst: geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden und viel natürlichem Licht modern ausgestattete Küche mit Essbereich Gäste-WC luxuriöser Wellnessbereich, ideal für ganzjährige Entspannung Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekt zum Genießen der Aussicht, Ruhe und Privatsphäre. Obergeschoss besteht aus: zwei komfortable Schlafzimmer zwei moderne Badezimmer Zimmer mit atemberaubendem Meerblick GARTEN UND POTENZIAL Die Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 1.900 m² großen Grundstück, teilweise Bauland, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht. Möglichkeiten: Bau einer zusätzlichen Villa Erweiterung der bestehenden Villa AUSSTATTUNG UND TECHNOLOGIE elektrische Fußbodenheizung über Wärmepumpe klimatisierte Räume Alarmanlage und Videoüberwachung automatisches Bewässerungssystem hochwertige Bauweise und moderne Materialien beheizter Pool Villeroy & Boch Sanitäranlagen, Brač-Stein, hochwertige Beleuchtung FAZIT Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen, private Oase und Top-Investition. Ideal für ganzjähriges Wohnen, exklusives Ferienhaus oder Immobilie mit hohem touristischem Vermietungspotenzial. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč