Haus Murvica, Poličnik, 252m2

NEUES HAUS A* IN MURVICA – LINKES HAUS – Zentrale Lage direkt neben Geschäft und Apotheke. Nur 7 Autominuten von Zadar entfernt. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit Energieausweis der Klasse A+. Die Baugenehmigung ist beantragt. Der Keller verfügt über zwei Räume, die als Fitnessraum oder Sauna genutzt werden können. Der zweite Raum dient als Abstellraum oder Weinkeller. Die Kellerfläche beträgt 54 m². ERDGESCHOSS: Zugang 8,53 m² Überdachte Veranda 5,37 m² Eingang 2 m² Flur 2,77 m² Schlafzimmer 1,15 m² Esszimmer 10,36 m² Wohnzimmer 20,58 m² Flur 2,93 m² WC 1,31 m² Badezimmer 4,91 m² Schlafzimmer 13,86 m² Überdachte Terrasse 26,58 m² Gesamtfläche Erdgeschoss 113,85 m² Die Böden sind mit Keramikfliesen gefliest. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit separaten Heizkörpern zur individuellen Steuerung. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. ERDGESCHOSS: Treppenhaus 6,60 m² Flur 9,04 m² Waschküche 1,90 m² Schlafzimmer 2 11,85 m² Schlafzimmer 3 10,05 m² Schlafzimmer 4 13,55 m² Badezimmer 6,64 m² Schlafzimmer 5 13,82 m² WC 1,35 m² Badezimmer 4,94 m² Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Dachboden. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 79,74 m². Drei unüberdachte, umzäunte Parkplätze stehen zur Verfügung. Für den Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumfenster und -türen in Salamander-Anthrazit, Fassade aus Wienerberg-Ziegeln in Eisfarbe mit 10 cm Wärmedämmung. Das Haus ist unmöbliert und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach deren Geschmack eingerichtet und dekoriert zu werden. Die gute Erreichbarkeit und die Lage bieten ideale Voraussetzungen für Komfort und praktisches Wohnen. In der Nachbarschaft entstehen neue Einfamilienhäuser, und von der überdachten Terrasse genießen Sie den Blick auf den Garten und die Olivenhaine. Ideal für junge Familien oder als Ferienhaus für einen aktiven Urlaub. Murvica ist der attraktivste Vorort von Zadar und bietet ideale Lebensbedingungen. In unmittelbarer Nähe zur Stadt und doch fernab vom Großstadttrubel genießen Sie hier frische Luft und Ruhe. Leben Sie im Einklang mit der Natur, umgeben von Obstbäumen und Olivenhainen. Der Käufer zahlt keine Maklergebühr. Der Preis ist verhandelbar. Beim Kauf beider Häuser ist der Preis verhandelbar.