OKRUG GORNJI*** Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Garten, 81,30 m² + 25 m²

Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 81,30 m² steht zum Verkauf. Sie besticht durch ihren funktionalen Grundriss, zwei überdachte Balkone und einen zusätzlichen Garten im Erdgeschoss. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Außenbereich und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um die Fläche optimal zu nutzen und ein angenehmes Raumgefühl zu vermitteln. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern mit je 9,60 m² und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (22,88 m²). Der helle und funktionale Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse (23,43 m²), die den Wohnraum erweitert und sich perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Ein weiterer überdachter Balkon (4,20 m²) bietet zusätzlichen Platz im Freien und eine bessere Verbindung zur Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen 25,40 m² großen Garten im Erdgeschoss, was für Wohnungen im ersten Obergeschoss selten ist und zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität bietet. Zur Wohnung gehört ein sicherer Parkplatz. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Raumaufteilung ermöglicht ein funktionales Familienleben mit ausreichend Privatsphäre im Schlafbereich und einem offenen, fließend ineinander übergehenden Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die mehr Wohnfläche, einen Außenbereich und eine ruhige Lage wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines Neubaus verzichten zu müssen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler.