Wohnung Škatari, Pula, 98,01m2

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S4 in einem Neubau in hervorragender Lage in ruhiger Umgebung in der Nähe von Pula. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über insgesamt 93,10 m2 – dies ist die letzte verfügbare Gelegenheit im Projekt. Die Wohnung ist für ein komfortables Familienleben konzipiert – offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zusätzliche Außenbereiche (Loggia und überdachte Terrasse) zum Entspannen und geselligen Beisammensein, was sie ideal für das Familienleben oder als hochwertige Langzeitinvestition macht. Heizen und Kühlen (großer Vorteil): - Elektrische Fußbodenheizung -Inverter-Klimaanlagen – insgesamt 4: eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer (3) + 1 Klimaanlage im Wohnzimmer Zusätzlich: - 2 Parkplätze neben der Wohnung - Ein Gebäude mit einer geringen Anzahl an Wohnungen – mehr Privatsphäre und eine ruhigere Umgebung Entwässerung / Kanalisation: -Das Gebäude ist nicht an die städtische Kanalisation angeschlossen, Bereits die Entwässerung wird mittels einer biologischen Klärgrube (Bioreiniger) gelöst – einem System, das Abwasser mit einem biologischen Prozess (Mikroorganismen) reinigt und dabei einfach zu warten ist. Kauf und Zahlung ✅ Baufertigstellung / Einzug: 09/2026 ✅ Möglicher Kauf per Gutschrift nach Abschluss (nach Erhalt einer Nutzungsbescheinigung) ✅ Mögliche Anzahlung sofort, Rest auf Gutschrift nach Fertigstellung (nach Vereinbarung) (10 % Anzahlung + Vermittlungsprovision) Der Preis 295.000,00 €