Poreč, Mali Maj, moderne Wohnung im ersten Stock, 95 m2

Nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden sowie 1,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt befindet sich diese Luxusimmobilie in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, in einem modernen Gebäude mit einzigartiger Architektur und insgesamt 5 Wohnungen. Die ideale Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Bauausführung und modernem Design macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für komfortables Wohnen oder als Investition im Tourismusbereich. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Netto-Nutzfläche von 91,28 m². Sie umfasst einen Flur, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable und helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und luxuriöse Details gelegt: Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern, Innenausbau von einem renommierten italienischen Hersteller mit verdeckten Beschlägen, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, einer Alarmanlage, einer Gegensprechanlage mit Monitor sowie Keramikfliesen und Parkettböden nach Wahl des Käufers. Die großen Glasflächen durchfluten die Wohnung den ganzen Tag über mit Tageslicht, und jedes Detail wurde nach höchsten Standards ausgeführt. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, vollständig fertiggestellt und bezugsfertig (unmöbliert), und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3 %). Der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2025. Diese moderne und luxuriöse Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten eignet sich ideal sowohl als Privatwohnsitz als auch zur Ferienvermietung und bietet ein hohes Investitionspotenzial. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt bei uns derselbe Preis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.