* POMER - BAUGRUNDSTÜCK 742 m² *

NUR 100 M VOM MEER ENTFERNT • BLICK AUF ACI MARINA UND POMERIAN BUCHT Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 742 m² in äußerst attraktiver Lage in Pomer, Gemeinde Medulin, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines modernen Einfamilienhauses, Ferienhauses oder einer Anlageimmobilie. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Aussicht auf die ACI-Marina Pomer und die Pommersche Bucht, während das Grundstück auf einer Seite von einem Olivenhain umgeben ist, was den mediterranen Charakter des Ortes zusätzlich unterstreicht. HAUPTVORTEILE - 742 m² Bauland - nur 100 m vom Meer entfernt - Meerblick - Blick auf die ACI-Marina Pomer - Blick auf die Pommersche Bucht - richtige Form des Grundstücks - ruhige und attraktive Umgebung - umgeben von einem Olivenhain - gesicherte Zufahrtsstraße - Strom und Wasser in der Nähe - ordnungsgemäßes Eigentum - Wohnnutzung AUSGEZEICHNETES POTENZIAL ZUM BAUEN Nach den geltenden städtebaulichen Regeln ist der Bau eines Einfamilienhauses mit maximal 3 Wohneinheiten möglich, mit der Möglichkeit der Bebauung bis P+1 oder P+2. Somit bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten – vom Bau eines Eigenheims bis hin zur Entwicklung einer Immobilie mit mehreren Wohneinheiten zur touristischen Vermietung. EIN STANDORT, DER ANZIEHT Nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit Blick auf den Yachthafen und die Bucht, bietet dieses Grundstück das, was am schwersten zu finden ist: Nähe zum Meer, Aussicht und Baupotenzial an einem Ort. Die ruhige Umgebung, der Olivenhain in unmittelbarer Nähe und die Nähe von Medulin machen Pomer zu einer sehr interessanten Wahl für Leben, Urlaub oder Investition. POMER – MEDULIN - Fläche: 742 m² - Entfernung vom Meer: 100 m - Zweck: Wohnen - Preis: 323.000 € Saša Nanovski Lizenzierter Agent Kontakt: +385/99-444-5435 E-Mail: istradom.sasan@gmail.com