Bauland Novi Marof, 11.598m2

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCHER LAGE, NOVI MAROF Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.598 m² in bester Mikrolage in Novi Marof (Bereich Kreisverkehr/Rotor). Dieser Standort gilt als einer der vielversprechendsten Punkte für die Geschäftsentwicklung in der Region. ECKDATEN UND VORTEILE: Fläche: 11.598 m² Dokumentation: Eine gültige Standortgenehmigung (Lokacijska dozvola) für den Bau eines Geschäftsgebäudes liegt bereits vor. Baureife: Alle erforderlichen besonderen Bedingungen für die Erteilung der Baugenehmigung wurden von den zuständigen Behörden bereits eingeholt (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitärinspektion, HAKOM u.a.). Lage: Die unmittelbare Nähe zum Kreisverkehr garantiert maximale Sichtbarkeit, exzellente Verkehrsanbindung und eine einfache Zufahrt für alle Fahrzeugtypen. NUTZUNG UND POTENZIAL: Aufgrund seiner Größe und strategischen Positionierung eignet sich das Grundstück ideal für: Einkaufszentren und Fachmarktzentren (Retail Parks) Logistik- und Distributionszentren Repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude Produktions- und Servicehallen Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein "Ready-to-go"-Projekt an einem hochfrequentierten Standort mit garantiertem Entwicklungspotenzial suchen.