Authentisches Steinhaus mit Garten und Garage im Herzen von Pučišća, Insel Brač

** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 ** In der authentischen Steinlandschaft von Pučišća auf der Insel Brač gelegen, wo mediterrane Natur, Ruhe und traditionelle dalmatinische Architektur harmonisch zusammentreffen, bietet dieses freistehende Haus Privatsphäre, Funktionalität und echtes Inselleben. Umgeben von gepflegten Gärten und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, verbindet die Immobilie alltäglichen Komfort mit entspannter mediterraner Lebensweise. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 373 m² und verfügt über 182 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen — zwei Wohnetagen, eine Garage sowie einen Dachboden. Die Architektur betont natürliches Licht, traditionelle Steinelemente und den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Erdgeschoss mit 112 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und bietet komfortables Wohnen und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein. Die obere Etage mit 70 m² verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer 11 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Etagen sind durch eine komfortable interne Steintreppe verbunden, die den authentischen Charakter des Hauses unterstreicht. Über dem Wohnbereich befindet sich ein Dachboden mit Zugang von innen und außen, geeignet als Stauraum oder für eine zukünftige Nutzung. Die Außenbereiche bestehen aus mehreren angelegten Gartenflächen. Der östliche Garten ist mit Kiwi-Pflanzen und Zierblumen bepflanzt, während sich im westlichen Garten ein Feigenbaum und Weinreben befinden und eine typische mediterrane Atmosphäre schaffen. Der südliche Hof mit Außenkamin eignet sich ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien. Zur Immobilie gehört eine 40 m² große Garage mit einem Stellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Direkte Zufahrt mit dem Auto ist gewährleistet. Das Haus liegt nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Pučišća entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Gesundheitszentrum und Apotheke. Eine Lage, die Ruhe mit vollständiger Infrastruktur verbindet und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie eignet.