Wohnung Poreč, 109,58m2

WOHNUNG B2 Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot an Luxuswohnungen an der wunderschönen Adriaküste auf der Halbinsel Istrien in Kroatien präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ältesten Städte Istriens – Poreč, mit einer Geschichte von über 2000 Jahren. Die Lage ist äußerst attraktiv und ermöglicht es Ihnen, den Charme des mediterranen Lebens zu genießen, da Sie nur wenige Gehminuten von wunderschönen Stränden und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt sind, das eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung B2 befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 86,63 m². Diese elegant gestaltete Einheit umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil bietet. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon, der zur Lebensqualität beiträgt und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse mit einer Größe von 60,52 m², die mit einer überdachten Außenküche mit Grillbereich, einem Essbereich im Freien und einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen ausgestattet ist. Die Terrasse ist ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder für ruhige Momente in der Umgebung. Vorinstallierte Anschlüsse ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, einfach einen eigenen Jacuzzi zu installieren, was den Wert der Wohnung zusätzlich steigert. Für zusätzliche Privatsphäre sorgt ein eigener Eingang und eine Treppe, die ausschließlich zu dieser Wohnung führen. Alle Räume sind voll klimatisiert und bieten so ganzjährigen Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz, was in dieser begehrten Touristenregion einen großen Vorteil darstellt. Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.