Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 205,88m2

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und elegante Wohnung in einer gepflegten österreichisch-ungarischen Villa im Zentrum von Opatija – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 205,88 m² besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern, einem Flur sowie einem Eingangsbereich. Dank der hohen Decken ist die Wohnung besonders hell und luftig, und von den meisten Räumen bietet sich ein Meerblick. Besonderen Wert verleihen drei Balkone mit insgesamt 10,60 m² sowie eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse von 53,20 m² mit offenem Meerblick – ideal für ganzjähriges Wohnen im Freien. Zwei größere Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über eigene Balkone, die zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Wohnung ist gepflegt und komplett möbliert, ausgestattet mit Klimaanlagen und elektrischer Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum neben der Wohnung (1,40 m²), ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss (10 m²), ein Gartenanteil von 63,5 m² sowie ein privater Parkplatz vor dem Haus. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Opatija und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Promenade, zum Stadtzentrum, zum Markt, zu Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die private Schule Adria nur fünf Gehminuten entfernt befindet – ideal auch für Familien. Diese Immobilie vereint historischen Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage für hochwertiges Wohnen in Opatija.