GELEGENHEIT – 2-Zimmer-Wohnung Pula 89 m² + Parkplatz

Moderne Maisonette-Wohnung mit Terrassen, Parkplatz & Zusatzräumen – Komplett möbliert, sofort bezugsfertig Zum Verkauf steht eine elegante und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit einer reduzierten Wohnfläche von 89 m², konzipiert für komfortables und modernes Wohnen. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und wirkt besonders hell und einladend. Innenbereich: • Großzügiges Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche • Zwei Schlafzimmer: • Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank • Zweites Schlafzimmer mit Galerie – ideal als Büro, Rückzugsort oder zusätzlicher Schlafbereich • Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Separater Hauswirtschaftsraum Außenbereiche: • Gemütliche Loggia • Zusätzliche Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller. Alles ist gepflegt und sofort bezugsbereit – ohne zusätzliche Investitionen. Heizung: 2 Klimageräte mit WLAN-Steuerung + Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung Internet: Glasfaseranschluss PVC-Fenster 2025 erneuert, mit Insektenschutzgittern Zusatzflächen (im Grundbuch eingetragen, nicht in 89 m² enthalten): • Dachgeschoss (9 m², Mindesthöhe 185 cm) – Potenzial für drittes Schlafzimmer oder Büro • Parkplatz mit Stromanschluss (geeignet für E-Auto) • Keller-/Abstellraum im Erdgeschoss Eine seltene Kombination aus Modernität, Funktionalität und zusätzlichem Raum – ideal für Familien oder als sichere Kapitalanlage. Finanzierung über Kredit möglich. Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis vorhanden. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: +385 98 941 7849 – roza@bagi-international.hr +385 98 172 9339 – mara@bagi-international.hr