Haus Krasica, Buje, 155m2

Freistehendes Steinhaus mit einer gesamten Nettonutzfläche von 122 m² besteht aus drei separaten funktionalen Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ateliers (47 m² und 19 m²), ein Abstellraum sowie ein separates WC, wodurch sich der Raum ideal für eine Galerie, ein Studio, eine Werkstatt oder eine touristische Umnutzung eignet. Über eine Außentreppe aus Stein gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche und Badezimmer. Über eine Innentreppe erreicht man die Dachterrasse mit offenem Panoramablick ins Grüne. Das Grundstück von 215 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen. Das Haus ist legalisiert und sofort bezugsfertig. Beheizung erfolgt über Holzofen und Kamin, Wasser- und Stromanschlüsse sind aktiv, die Kanalisation ist bis zum Haus geführt (Anschluss noch fertigzustellen). Die Zufahrt ist größtenteils asphaltiert. Die Immobilie vereint traditionelle istrische Architektur in ruhiger Umgebung und eignet sich zum Wohnen, als Ferienhaus oder als touristische Investition. HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: e.gergoric@remax.hr www.remax-istra.com