Wohnung Privlaka, 78,23m2

Im ersten Obergeschoss des Wohngebäudes befindet sich die Wohnung S3 mit einer Fläche von 78,23 m², die sich ideal für ein komfortables Familienleben oder als hochwertige Kapitalanlage für Ferien und Vermietung eignet. Der 6,50 m² große Eingangsbereich führt in einen großzügigen, 26,33 m² großen Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einer hellen und funktionalen Einheit verbunden sind – perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der 6,35 m² große Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sind dezent in den Grundriss integriert und erleichtern die tägliche Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 10,50 m² und 13,65 m², die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das 4,35 m² große Badezimmer liegt praktisch zwischen dem privaten und dem Wohnbereich. Beim Bau der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gelegt. Eine gute Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Moderne PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Rollläden und Moskitonetzen ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt in der kälteren Jahreszeit für gleichmäßige Wärme. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer gewährleisten im Sommer ein angenehmes Raumklima, während hochwertige Eingangstüren zum Sicherheitsgefühl beitragen. Eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 5,35 m² ist eine angenehme Erweiterung des Wohnzimmers und ein schöner Ort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Wohnung S3 bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnraum, funktionaler Raumaufteilung und einladender Terrasse – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Das Gebäude liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Klinik, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und verschiedene Restaurants zum Verweilen. Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar. Diese kleine Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, lange Sandstrände, kristallklares Wasser und ihr reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Immobilie in Privlaka bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben am Meer mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Steuernummer: 128-83 Kontakt: Nina Fabijan, +385 95 504 6197, nina@kaiser-immobilien.hr