Wohnung Privlaka, 78,23m2

Im ersten Obergeschoss des Wohngebäudes befindet sich die Wohnung S4 mit einer Fläche von 78,23 m², die für ein ruhiges und komfortables Leben mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste konzipiert wurde. Der 6,50 m² große Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich von 26,33 m², in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einer hellen und funktionalen Einheit verbunden sind – ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Der 6,35 m² große Hauswirtschaftsraum und Abstellraum ermöglichen eine praktische Haushaltsorganisation, während zwei Schlafzimmer mit 10,50 m² bzw. 13,65 m² einen angenehmen Rückzugsort bieten. Das 4,35 m² große Badezimmer fügt sich harmonisch in den Grundriss der Wohnung ein und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse des Alltags anpassen. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gelegt. Eine gute Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Moderne PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Rollläden und Moskitonetzen ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt in der kälteren Jahreszeit für gleichmäßige Wärme. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer gewährleisten im Sommer ein angenehmes Raumklima, und hochwertige Eingangstüren tragen zusätzlich zum Sicherheitsgefühl bei. Eine überdachte Terrasse mit einer berechneten Fläche von 5,35 m² erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 78,23 m². Wohnung S4 bietet eine ausgewogene Kombination aus funktionalem Grundriss, hochwertiger Bauweise und einem ansprechenden Außenbereich – ideal zum Wohnen oder als sichere Kapitalanlage. Das Gebäude liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants für gesellige Stunden. Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar. Der kleine Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die langen Sandstrände, das kristallklare Meer und sein reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Immobilie in Privlaka bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben am Meer mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Steuernummer: 128-84 Kontakt: Nina Fabijan, +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr