Istrien, Kršan: Modernes haus mit pool, privat

Dieses moderne Haus zum Verkauf in Kršan bietet einen idealen Rückzugsort für alle, die viel Platz, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil in Ostistrien suchen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie 183 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum, der für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt ist. Der offene Wohnbereich verbindet ein stilvolles Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete moderne Küche und einen hellen Essbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Hochwertige Möbel und ausgewählte Dekorelemente verleihen dem Haus eine warme und elegante Note. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC im Erdgeschoss. Fünf Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Im Außenbereich lädt ein 28 m² großer Pool mit Sonnenterrasse zum Entspannen ein, während die überdachte Terrasse mit Essbereich und Grill ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Das großzügige und vollständig private Grundstück bietet viel Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung. Der nächste Strand ist nur 7 km entfernt, und der charmante Küstenort Rabac mit seinem klaren Meer und den Kieselstränden ist schnell erreichbar. Dank einer etablierten Vier Sterne Klassifizierung erzielt die Immobilie seit Jahren hervorragende Mieteinnahmen. Kršan ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, mittelalterliche Architektur und malerische Landschaften zwischen dem Naturpark Učka und der ostistrischen Küste. Die Region bietet Wanderwege, Radstrecken, traditionelle Dörfer sowie historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kršan und Plomin. Die ruhige Lage in Kombination mit guter Verkehrsanbindung macht die Gegend ideal für Wohnen oder Investitionen. Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.de