Haus Svetvinčenat, 139,90m2

Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohnungen in Valbandon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Die Wohnung umfasst eine größere mit 50 m² und eine kleinere mit ca. 25 m². Das Haus liegt in Meeresnähe und eignet sich sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich. Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Treppenhaus, Flur und Terrasse. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC – eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Die beiden Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang vom Innenhof. Die größere Wohnung (50 m²) besteht aus Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer, die kleinere (ca. 25 m²) aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Zum Haus gehören außerdem eine Garage (24 m²) und zusätzlicher Stauraum. Der ca. 200 m² große Innenhof ist als Rasenfläche angelegt und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Swimmingpools mit Liegewiese. Vor dem Haus befindet sich ein ca. 100 m² großer Garten oder Rasen. Das Dach wurde vor zehn Jahren komplett saniert, eine Trennfassade und PVC-Fenster und -Türen wurden angebracht. Bei Bedarf können kleinere Ausbesserungen an den Keramikfliesen vorgenommen werden. Die Immobilie stellt dank zusätzlicher Wohnungen und der attraktiven Lage in Meeresnähe eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind in Ordnung, ein Kauf auf Kredit ist möglich. Interessierte Käufer erhalten die notwendigen Informationen über die angebotene Immobilie und können diese nach Unterzeichnung eines Maklervertrags über unsere Agentur besichtigen. Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den branchenüblichen Gebühren. Kontakt: Dean +385 99 369 9053