Rijeka – Klassische Vierzimmerwohnung im Zentrum, 134,67 m²

Nur in unserem Angebot: eine geräumige klassische Vierzimmerwohnung im Herzen von Rijeka, im 3. Stock eines Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 134,67 m² und bietet dank ihrer Aufteilung und Ausrichtung ein außergewöhnliches Potenzial für Wohn- oder Geschäftszwecke. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Flur, einer Waschküche sowie drei Balkonen. Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, was tagsüber für viel natürliches Licht sorgt. Von der Wohnung aus hat man einen Blick auf das Meer, den Fluss Rječina und den Toten Kanal, was die Attraktivität dieser Immobilie im Stadtzentrum zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum. Die Immobilie ist klimatisiert, befindet sich jedoch in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert – was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Aufgrund ihrer Lage und des Grundrisses eignet sich die Wohnung nicht nur zum komfortablen Wohnen, sondern auch hervorragend als Geschäftsraum, etwa für eine Sprachschule oder ähnliche Tätigkeiten. Das Gebäude unterliegt den Auflagen des Denkmalschutzes. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, jedoch befinden sich mehrere große öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe – ein bedeutender Vorteil für eine Immobilie im Zentrum von Rijeka. Die Lage ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen und Bildungseinrichtungen. Diese Wohnung im Zentrum von Rijeka stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine charaktervolle Immobilie mit großzügiger Fläche, Meerblick und großem Nutzungspotenzial zu erwerben. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022